HANTVERKS
PROFFSET

Värmepump i Malmö

1

Företag

1

Omdömen

5.0 ★

Snittbetyg

Hitta värmepumpsinstallatörer i Malmö för luft-luft, luft-vatten, frånluft och bergvärme. Här listar vi firmor som arbetar i villaområdena från Bunkeflostrand och Limhamn till Husie, Oxie och Klagshamn, med F-skatt. Kontakta dem direkt.

Kirk VVS & Konsult AB

Lund, tar uppdrag i Malmö

★★★★★★★★★★5.0(1 omdömen)

Kirk VVS & Konsult AB är värmepumpspecialist i Lund och arbetar med installation, service och underhåll av värmepumpar samt styr- och reglersystem. Företaget erbjuder energioptimering och VVS-installationer för både nya och befintliga system. Verksamt sedan 2024, arbetar de med behovsanalys, rådgivning och kompletta installationsprojekt i området omkring Lund.

Grundat 2024

Annonslänk Se företaget
★★★★★★★★★★Anneli

"Väldigt noggrannt och proffessionellt utfört arbete. Kristoffer var mycket hjälpsam och tillmötesgående under hela processen. Vi har bara gott att säga om honom, vi är så nöjda med det utförda arbetet!"

Vill du jämföra fler? Beskriv jobbet en gång och få offerter från flera värmepumpsinstallatörer.

Annonslänk Få offerter från flera

Här räcker det inte med en anmälan, det krävs tillstånd

Malmö är den av de skånska städerna som prövar hårdast. Kommunen har använt sin rätt att skärpa kravet i miljöbalkens förordning, och det ändrar både tidplanen och kostnaden för allt som hämtar värme ur marken.

Tillstånd, inte anmälan

Bergvärme, jordvärme, grundvattenvärme och ytvattenvärme kräver tillstånd från miljöförvaltningen, och ingenting får installeras innan beslutet finns. Avgiften är 5 260 kronor för ett eller två borrhål och 7 890 kronor för tre eller fler. Handläggningen tar omkring sex veckor från komplett ansökan.

Ännu en ansökan för borrvattnet

Vattnet som kommer upp ur hålet ska godkännas separat av VA SYD innan det får släppas till det kommunala nätet, och VA SYD:s svar ska bifogas ansökan till miljöförvaltningen. I sedimentär berggrund är kapaciteter över tio tusen liter i timmen inte ovanliga, så det handlar om verkliga mängder.

Luftvärmepumpen går fri

Malmö stad skriver uttryckligen att en luftvärmepump inte kräver tillstånd från miljöförvaltningen. Det är en av förklaringarna till att luft-luft och luft-vatten dominerar i stadens villaområden, tillsammans med att den dimensionerande vinterutetemperaturen här är minus 7,8 grader, bland de mildaste i Skåne.

Värmepumpföretag tar ofta ut ett timpris på

650 – 950 kr/tim

800 kr

Med ROT-avdrag: 455 – 665 kr/tim

Vad kostar värmepump i Malmö?

Timpriset ligger på 650 till 950 kronor inklusive moms, ett nationellt spann eftersom ingen prisstatistik finns för Skåne. Det som gör Malmö dyrare är prövningen och borrmetrarna: 5 260 kronor i tillståndsavgift, en separat ansökan till VA SYD för borrvattnet, och foderrör som ska drivas ned i själva kalkstenen. ROT-avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år.

Vanliga projektpriser

Luft-luftvärmepump 14 000–35 000 kr
Luft-vattenvärmepump 100 000–180 000 kr
Frånluftsvärmepump 80 000–130 000 kr

Räkna ut ungefärligt pris

Tre saker som avgör vad som går att bygga i Malmö

Staden är fjärrvärmetät, låglänt och byggd på kalksten. Alla tre påverkar vilken pump som är rätt och vad den kommer att kosta.

Fjärrvärmen är regel, men inte lag

För ett flerbostadshus mitt i staden är en värmepump sällan aktuell, eftersom nätet redan finns i väggen. Samtidigt redovisar stadens egen färdplan för uppvärmning en kvarvarande post småskaliga fossila värmepannor på trettio kiloton koldioxidekvivalenter för 2024. Den posten står i villaområdena, inte i innerstaden.

Lösning: Ta reda på vad huset faktiskt har innan du hämtar offert. Har villan gaspanna finns redan radiatorer och ett vattenburet system, och då är luft-vatten oftast det som räknas hem snabbast. Har den direktverkande el blir svaret i stället luft-luft.

Kalkstenen ger dyra borrmeter

Berggrunden är kalksten på skiftande djup, och SGU skriver att den sedimentära berggrunden i delar av Skåne har samma hållfasthet som jordlagren. Foderröret måste därför drivas en bit ned i berget innan fast berg påträffas, och en stor del av borrkostnaden ligger i just den drivningen. Kalksten leder dessutom värme sämre än urberg.

Lösning: Be om priset per foderrörsmeter och per bergborrmeter var för sig i offerten. Utan den uppdelningen går två anbud inte att jämföra, eftersom de kan ha räknat med helt olika jorddjup på samma tomt.

Lera under huset och havet intill

Ytlagren är moränlera med sand och grus längs kusten, och staden ligger lågt vid Öresund. SGU varnar för att luft kan tryckas ut i marklagren under ett hus när foderrör sätts i finkorniga jordarter, med sättningar som följd, och pekar på att risken för saltvatteninträngning ökar med djupet i låglänta och kustnära lägen.

Lösning: Håll de fyra metrarna till fasaden som kommunen anger, låt borraren fotografera fasad, grund och källare innan start och kräv att kloridhalt eller konduktivitet mäts löpande under borrningen. Det senare är ett krav i normen, inte en extra tjänst.

Avstånden Malmö stad kräver på situationsplanen

De här måtten ska gå att kontrollera på kartan du bifogar ansökan, och de avgör ofta var på tomten hålet över huvud taget får hamna.

1. 10 meter till fastighetsgränsen

Det vanligaste hindret på en smal villatomt. Ligger hålet närmare påverkas grannens möjlighet att själv borra senare.

2. 4 meter till husfasaden

Skyddar mot att luft trycks ut i marklagren under grunden när foderröret sätts, vilket kan ge sättningar i finkorniga jordar.

3. 20 meter till en annan energibrunn

Två hål som står tätt kyler samma bergvolym, och verkningsgraden faller över åren. Gäller även grannens brunn.

4. 30 meter till borrad dricksvattenbrunn

Till en grävd brunn räcker tjugo meter, och för ytjordvärme gäller tjugo meter oavsett brunnstyp.

5. 30 meter till en liten avloppsanläggning

Gäller även grannens anläggning. Borrhålet bör dessutom ligga lägre i terrängen än närmaste dricksvattenbrunn, alltså nedströms och inte uppströms.

Gaspannan i villan är den verkliga marknaden i Malmö

När en stad värms till över nittio procent med fjärrvärme är det lätt att tro att frågan om värmepump är avgjord. Den intressanta gruppen är i stället de hus som aldrig kom med på nätet. Stadens färdplan för uppvärmning redovisar fortfarande småskaliga fossila värmepannor på omkring 30 kiloton koldioxidekvivalenter.

Dit hör de gaspannor som finns kvar i villor utanför nätet. Ett hus med gaspanna har redan radiatorer och ett vattenburet system, vilket gör bytet till en luft-vattenvärmepump till en rak installation utan att någon behöver riva upp golv.

Malmö värms till över nittio procent med fjärrvärme, och just därför är det lätt att missa vilka hus frågan gäller. Det är de som aldrig kom med på nätet, och de ligger i villaområdena i stadens ytterkanter snarare än innanför Inre Ringvägen.

Installatör arbetar vid utedelen till en luft-vattenvärmepump medan husägaren står bredvid, vid en villa i Malmö

Fyra steg innan borren får sättas i marken

Ordningen spelar roll, för två av stegen har egna tidsfrister som inte går att korta.

1. Situationsplanen

En centrerad karta över fastigheten med grannfastigheterna synliga och en skalmarkering, så att måtten går att kontrollera även efter utskrift.

2. Tillståndet

Ansökan går till miljöförvaltningen och handläggningen tar omkring sex veckor från det att den är komplett. Ingenting får installeras innan beslutet kommit.

3. Borrvattnet

Egen ansökan till VA SYD om utsläpp till det kommunala nätet, och svaret ska bifogas ansökan till miljöförvaltningen. Villkoren står i ABVA med tilläggsbestämmelser.

4. Dokumentationen efteråt

Brunnens läge ska märkas ut och anges med en decimeters noggrannhet, och brunnen bör rapporteras till SGU:s brunnsarkiv.

Tecken på att det gamla systemet kostar mer än det borde

Det är sällan ett haveri som avgör. Det är summan av fem vintrar med ett system som arbetar allt sämre.

Gaspannan är över femton år

Verkningsgraden sjunker långsamt och reservdelarna blir svårare att få tag i. Byter du innan haveriet får du välja lösning i lugn och ro i stället för i panik en februarivecka.

Utedelen går men huset blir inte varmt

Ett hus som inte når inställd temperatur trots att pumpen arbetar har antingen för lite köldmedium eller en igensatt utedel. Båda kostar el varje dygn de får stå.

Vatten samlas under utedelen

Kondensvatten ska ledas bort. Står det kvar och fryser i en pöl under enheten är dräneringen fel utförd, och isen lyfter till slut på fästena.

Grannen har hört av sig om ljudet

Ett kompressorbrum med hörbara toner bedöms strängare än ett jämnt brus. Klagomålet går till miljöförvaltningen, och det är fastighetsägaren som ansvarar.

Elräkningen svänger kraftigt mellan månader

I elområde SE4 är vinterpriset högst i landet. Ett system som arbetar dåligt just de månaderna kostar därför mer här än samma system längre norrut.

Felkoden kommer tillbaka varje kall vecka

En kod som kvitteras och återkommer när det blir kallt betyder att något är underdimensionerat eller slitet, inte att pumpen råkade få en dålig dag.

Vanliga frågor om värmepump i Malmö

Nej. Malmö har använt kommunens rätt att skärpa kravet, så en värmepump som tar värme ur berg, mark, grundvatten eller ytvatten kräver tillstånd från miljöförvaltningen. Anläggningen får inte installeras förrän beslutet kommit. Att installera utan tillstånd ger miljösanktionsavgift och en extra handläggningsavgift.
5 260 kronor för ett eller två borrhål och 7 890 kronor för tre eller fler. Handläggningen tar omkring sex veckor från det att ansökan är komplett, och timavgift tillkommer om ansökan behöver kompletteras eller ändras under vägen.
Nej. Malmö stad skriver rakt ut att installation av luftvärmepump inte kräver tillstånd från miljöförvaltningen. En luft-vattenvärmepump tar också sin värme ur luften och faller därför utanför samma regel, men eftersom staden inte nämner den uttryckligen är en kort kontrollfråga till miljöförvaltningen väl använd tid.
Malmö stad räknar upp dem: trettio meter till en borrad dricksvattenbrunn och tjugo till en grävd, trettio meter till en liten avloppsanläggning, tjugo meter till en annan energibrunn, fyra meter till husfasaden och tio meter till fastighetsgränsen. Borrhålet bör dessutom ligga lägre i terrängen än vattenbrunnen.
Det får inte bara rinna ner i gatubrunnen. VA SYD ska godkänna utsläpp av borrvatten till det kommunala nätet i förväg, och VA SYD:s skriftliga svar ska bifogas när du ansöker om tillstånd hos miljöförvaltningen. Det är en egen ansökan vid sidan av tillståndet från miljöförvaltningen, och den missas ofta.
Berggrunden är kalksten på skiftande djup, och SGU påpekar att sedimentär berggrund i delar av Skåne har samma hållfasthet som jordlagren. Foderröret måste därför drivas inte bara genom jorden utan en bit ned i berget tills fast berg påträffas. Kalksten leder dessutom värme sämre än urberg, så samma effekt kräver fler meter.
Malmö värms till över nittio procent med fjärrvärme, så för de flesta flerbostadshus är frågan inte aktuell. Men staden redovisar fortfarande en stock av småskaliga fossila värmepannor, och de står i hus som inte är anslutna till fjärrvärmenätet. Där är villorna den verkliga marknaden.
Minus 7,8 grader för ett dygn enligt SMHI:s underlag för normalperioden 1991 till 2020, i nivå med Ystad och bland de mildaste värdena i hela landet. Använder installatören det äldre underlaget från 1981 till 2010 blir siffran minus 10,2 grader och pumpen större än den behöver vara.
Risken finns vid finkorniga jordarter som lera, och Malmö har moränlera som ytlager. SGU beskriver att luft kan tryckas ut i marklagren under huset om foderrör eller avledarslang sätts igen, vilket kan ge sättningar. Håll minst fyra meter från fasaden och låt borraren dokumentera fasad, grund och källare innan riggen startar.
Vi visar företag som har yrket som huvudsaklig tjänst och tar uppdrag i området, i första hand med säte i eller nära staden. Företag med omdömen kommer först, och inget företag kan betala för att synas eller hamna högre upp. Läs mer om hur vi väljer och sorterar företagen.

Relaterat i Malmö och Skåne

Dränering i Malmö Snickare i Malmö Badrumsrenovering i Malmö Målare i Malmö Takläggare i Malmö Rörmokare i Malmö Köksrenovering i Malmö Murare i Malmö Plåtslagare i Malmö Värmepump Värmepump i Eslöv Värmepump i Hässleholm Värmepump i Kristianstad Värmepump i Landskrona Värmepump i Lund Värmepump i Trelleborg Värmepump i Ystad Värmepump i Ängelholm

Läs mer om värmepump

Allt fler väljer vattenburen golvvärme – så fungerar det
Värme

Allt fler väljer vattenburen golvvärme – så fungerar det

Vattenburen golvvärme är mer än lyx – det är en av de mest energieffektiva uppvärmningsformerna. Så fungerar systemet och vad kostar det.

22 nov 2025
Nya stödet till villaägare utesluter luftvärmepump och solceller
Nyheter

Nya stödet till villaägare utesluter luftvärmepump och solceller

Villaeffekten öppnade 1 september och ger upp till 60 000 kr. Men solceller, batterier och luftvärmepump ingår inte. Här är kraven och pengarna som finns kvar.

2 sep 2026
Fusk med ROT-avdrag kan göra dig återbetalningsskyldig
Nyheter

Fusk med ROT-avdrag kan göra dig återbetalningsskyldig

Falska fakturor, uppblåsta arbetskostnader och lånade personnummer. Så ser fusket med ROT-avdrag ut, och det här kontrollerar du innan du betalar fakturan.

19 aug 2026

Senast uppdaterad: 18 oktober 2026

Faktagranskad 17 oktober 2026

Hitta din hantverkare

Vad behöver du hjälp med?